高尾パークハイツ

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

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8階 / 67.86㎡の場合

相場
2,779万円
41.0万円/㎡
1,719
2,426
3,133
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,133万円
35.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
高尾パークハイツ
2,780万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 67.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/222,780万円41.0万円8階 67.86㎡ 2LDK+S西
2024/08/132,950万円39.3万円11階 75㎡ 3LDK西
2024/07/252,990万円39.9万円11階 75㎡ 3LDK西
2024/07/172,280万円31.8万円8階 71.65㎡ 3LDK東
2024/05/263,050万円40.7万円11階 75㎡ 3LDK西
2024/05/222,380万円33.2万円12階 71.65㎡ 2LDK南
2024/05/022,380万円33.2万円8階 71.65㎡ 3LDK東
2024/04/262,530万円35.3万円12階 71.65㎡ 2LDK南
2024/04/262,480万円34.6万円8階 71.65㎡ 3LDK東
2024/02/232,680万円37.4万円12階 71.65㎡ 2LDK南
2023/12/271,980万円33.3万円14階 59.4㎡ 2LDK西
2023/11/252,980万円41.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/08/252,480万円34.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/03/132,480万円33.1万円12階 75㎡ 3LDK南東
2023/02/202,080万円29.0万円10階 71.65㎡ 3LDK南
2023/02/202,880万円38.4万円12階 75㎡ 3LDK南東
2022/12/232,480万円34.6万円6階 71.65㎡ 3LDK南東
2022/11/192,480万円41.8万円14階 59.4㎡ 2LDK西
2021/07/061,780万円24.8万円10階 71.65㎡ 3LDK西
2021/04/232,380万円33.2万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2021/04/061,790万円24.3万円6階 73.53㎡ 3LDK南
2021/03/232,480万円34.6万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2021/01/141,880万円25.6万円6階 73.53㎡ 3LDK南
2020/12/041,980万円26.9万円6階 73.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2LDK+S8階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2025/06/07高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,380万円33.2万円71.65㎡3LDK13階 / 14階建 南東1978年335戸SRC
2025/04/27八王子狭間住宅
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,680万円31.8万円52.77㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年300戸SRC
2025/03/02グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,780万円34.2万円81.35㎡3LDK6階 / 5階建 南1983年292戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 8.9万円0.13万円67.86㎡2LDK+S8階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2025/06/09高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 12.0万円0.17万円71.65㎡3LDK10階 / 14階建 南1978年335戸SRC
2023/10/15八王子狭間住宅
八王子市狭間町
高尾駅10分 8.0万円0.15万円53.01㎡1LDK5階 / 10階建 南1973年300戸SRC
2024/05/19めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 7.7万円0.13万円61.57㎡3DK9階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2024/10/21グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 9.9万円0.12万円79.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年292戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、八王子市では10.5%下落しています。
1973〜1983年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+17.1%
八王子市
28.0万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名高尾パークハイツ
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩2分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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